Odstranitev objekta-nadomestna gradnja in soglasje

Spoštovani ! Z materjo sem solastnik starejšega gospodarskega poslopja (vsak do 1/2). Ker je poslopje dotrajano in se dejansko že samo podira (ter je nevarno)bi ga rad odstranil in zgradil novega. Mama pa ni za to, in pravi (ker je že v letih, hkrati pa mi z nesoglašanjem nagaja), da za njo je že v redu, da za enkrat ni potrebno nič obnavljati in popravljati. Zanima me ali se lahko nadomestna gradnja izvede brez njenega soglasja? Objek je namreč res, v stanju kakršnem je, nevaren. Ali pa vsaj odstrani !?

(NN)

ODGOVOR:

Ker je objekt dotrajan in celo nevaren, kot ste omenili je zaradi tega neuporaben in ne more služiti svojemu namenu. Tako bi lahko interpretirali in prišli do zaključka , da gre za nek reden posel, ki pa ga je potrebno nujno izvršiti.

Za take posle je značilno, da je za njih potrebno soglasje lastnikov, ki imajo več kot polovični delež, kar pa v vašem primeru ne velja. Zato pa imate sodno možnost posredovanja. Na sodišče lahko vložite zahtevo, da sodišče s sklepom nadomesti potrebno soglasje lastnikov. Sodišče o tem odloča v nepravdnem postopku, tako da cel postopek ne bi smel trajati dolgo.

Poglejte si še:

-         Stvarnopravni zakonik (zlasti 67. člen)

-         Solastnina

13.04.2003 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.